다주택 양도세 중과 유예 벌써 끝났다? 강남·서초·송파 9월 9일 데드라인 정리
“다주택 중과 유예는 2027년이 제일 유리하다”는 식의 콘텐츠를 최근 많이 보셨을 텐데요, 결론부터 말씀드리면 이건 이미 지난 이야기예요. 다주택자 양도세 중과 유예는 2026년 5월 9일에 이미 종료됐습니다. 지금(2026년 8월) 이 글을 읽고 계신다면, 사실 “언제 팔아야 유리한가”보다 “이미 중과세율이 적용되는 시점에서 어떻게 할 것인가”를 고민하셔야 하는 상황이에요. 다만 강남·서초·송파·용산 이 4개 구는 예외적으로 조금 더 […]
2027년 종부세 폭탄 온다? 단독명의 30억 아파트, 종부세 공동명의 변경
요즘 강남·서초·용산 쪽 부동산 커뮤니티나 유튜브 보면 “2027년부터 종부세 몇 배 뛴다”는 이야기 정말 많이 보이시죠. 저도 이 주제로 상담 요청을 꽤 받고 있는데, 막상 들여다보면 “몇 배”라는 자극적인 숫자만 떠돌고 정작 “그럼 나는 지금 뭘 해야 하나”에 대한 답은 별로 없더라고요. 그래서 오늘은 실제 언론이 세무 전문가에게 의뢰해서 뽑은 시뮬레이션 수치를 기준으로, 시세 30억 […]