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인천계양 A17 신혼희망타운 청약 일정·소득·자산 기준과 전용 대출 조건 총정리

클리브리빙 에디터

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인천계양 A17 신혼희망타운 공공분양은 2026년 9월 30일 공고됐고, 사전청약 당첨자 접수는 10월 19~20일, 일반공급 접수는 10월 26~27일입니다. 전용 55㎡ 단일 평형 309세대로, 평균 분양가는 약 5억 400만 원대예요. 이 글은 공고 기준으로 소득·자산 기준과 전용 대출 조건을 정리합니다.

핵심 요약

소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하(맞벌이 140% 이하)
자산 기준: 총자산가액 3억 6,200만 원 이하(2026년 적용)
대출: 분양가가 자산 기준을 넘어 전용 모기지 30% 이상 의무 가입
접수: 사전청약 당첨자 10월 19~20일, 일반공급 10월 26~27일

인천계양 A17 신혼희망타운 청약 일정은 어떻게 되나요?

공고일은 2026년 9월 30일이고, 입주는 2029년 11월 예정입니다.

구분	일정
공고일	2026. 9. 30.
주택전시관 관람	10. 11. ~ 10. 18.
사전청약 당첨자 접수	10. 19. ~ 10. 20. 17:00
일반공급 접수	10. 26. ~ 10. 27. 17:00
당첨자 발표	11. 5. 14:00
계약	2027. 2. 23. ~ 2. 26.

접수는 LH 청약플러스와 모바일 앱에서 하고, 서류접수와 계약은 인천계양 A17블록 주택전시관(부천시 오정구 오정동 64-5)에서 진행합니다.

소득 기준은 얼마인가요?

소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하입니다. 본인과 배우자가 모두 소득이 있으면 140%까지 인정돼요.

가구원수	130% 이하	맞벌이 140% 이하
3인 이하	9,793,892원	10,547,268원
4인	11,442,863원	12,323,083원
5인	12,125,081원	13,057,779원

2026년 적용 기준입니다. ‘본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우’는 부부가 각각 사업소득이나 근로소득이 있을 때를 말해요.

자산 기준은 얼마인가요?

총자산가액 3억 6,200만 원 이하가 기준입니다. 부동산·금융자산·기타자산·자동차를 더한 뒤 부채를 뺀 금액이에요.

부동산(토지·건물)과 금융자산, 기타자산, 자동차 가액을 합산합니다.
합계에서 부채를 차감합니다.
남은 금액이 3억 6,200만 원 이하면 자격을 충족합니다.

2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 있으면 기준이 완화됩니다. 1명이면 10%p, 2명 이상이면 20%p 가산돼요.

대출 조건은 어떻게 되나요?

인천계양 A17블록은 분양가가 자산 기준을 넘어 전용 모기지 가입이 의무입니다. 입주할 때까지 주택가격의 최소 30%를 가입해야 해요.

상품: 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출(수익공유형 모기지)
금리: 연 1.3% 고정금리(보도 기준)
의무 비율: 주택가격의 30% 이상

⚠️ 금리와 한도는 상품 유형과 실행 시점에 따라 달라질 수 있어요. 계약 전 주택도시기금(1566-9009)에서 확인하세요.

신청 자격은 무엇을 확인해야 하나요?

무주택세대구성원이면서 혼인 7년 이내이거나 6세 이하 자녀가 있어야 합니다. 청약저축은 가입 6개월 경과와 납입 6회 이상이 필요해요.

항목	기준
대상	신혼부부·예비신혼부부·한부모가족
주택	무주택세대구성원(입주 때까지 유지)
청약저축	가입 6개월, 납입인정 6회 이상
지역우선	인천 50%, 서울·경기 50%